+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор дарения своей половины имущества супруге

Договор дарения своей половины имущества супруге

Хочется услышать ваше профессиональное мнение. Итак, ситуация. В период зарегистрированного брака супруг строит и сдает в эксплуатацию жилой дом, получает свидетельство о праве собственности, где собственником данного жилого объекта является супруг. Теперь, супруг хочет подарить дом своей супруге, дабы она являлась единоличным собственником данной недвижимости, и данное имущество более не входило в состав общего. Составление соглашения о выделе доли в данной ситуации обязательно? Или можно обойтись просто договором дарения?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения (дарственную) после смерти дарителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение недвижимости близкому родственнику

Хочется услышать ваше профессиональное мнение. Итак, ситуация. В период зарегистрированного брака супруг строит и сдает в эксплуатацию жилой дом, получает свидетельство о праве собственности, где собственником данного жилого объекта является супруг.

Теперь, супруг хочет подарить дом своей супруге, дабы она являлась единоличным собственником данной недвижимости, и данное имущество более не входило в состав общего. Составление соглашения о выделе доли в данной ситуации обязательно? Или можно обойтись просто договором дарения? Возможно ли составить смешанный договор, в котором будут определены доли в данном имуществе, и непосредственно дарения его супруги? Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version.

Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Янна Галаган Краснодар Краснодарская краевая коллегия адвокатов. Профессия Консультанты. Сфера практики: Земля и недвижимость. Здравствуйте, коллеги! Спасибо за внимание! Обязательственное право. Краткий курс Авторская онлайн программа Сарбаша С. Б февраля года. Комплексное повышение квалификации юристов Лекторы: Сарбаш С. Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии Алексей Байкалов Курган юрисконсульт.

Есть еще вариант с брачным договором, в котором можно описать имущественные отношения между супругами, но опять же в связи с разделом имущества в случае развода.

Есть еще соглашение между супругами, удостоверяемое у нотариуса, в котором можно прописать доли между супругами в любой пропорции.

Короче, варианты есть, но главное - не остаться ни с чем в случае развода, причем добровольно по собственной глупости. Янна Галаган Краснодар Адвокат, Краснодарская краевая коллегия адвокатов. Нужно именно в период брака, о разводе речи не идет.

Сразу скажу это не единственное жилье. Называйте как хотите, пусть будет благотворительность. Но мы не о причинах дарения, а том как это максимально упростить. Мария Боронина Пермь Частная практика.

Яна, а будет ли для Вас какая-то разница в фабуле, если бы дом был зарегистрирован в общую совместную собственность супругов, то есть на имя их обоих было бы выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности? Дмитрий Савельев доцент, Университет имени О.

Кутафина МГЮА. Я думаю, что оптимально заключить договор дарения, предметом которого будет дом и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре на жену. Без соглашения росреестр отказывает в регистрации прав. Лала Гасанова Частная практика. Добрый день! Если цель такая,чтобы данный дом не входил в состав общего имущества, и в случае развода не подлежал разделу,можно обойтись договором дарения.

А вот интересно, если муж отчуждает дом путём дарения, а жена получает его в дар, то есть по безвозмездной сделке в период брака, будет ли оно делиться потом при разводе. В законе нет оговорке кем должно быть подарено Екатерина,будет считаться,что получено в дар и не будет делиться,даже если подарил муж. Игорь Ястржембский Частная практика. Воля сторон направлена на изменение законного режима имущества супругов. Такое изменение возможно путем брачного договора. Владимир Пожидаев Нотариус Частная практика.

Так как объект приобретен в период брака, то принадлежит по праву общей совместной собственности обоим супругам. Принять в дар то, что принадлежит супруге нельзя. Можно изменить правовой режим совместной собственности с общей на раздельную брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Я не оспариваю возможность совершения безвозмездных сделок между супругами, но считаю при этом, что нельзя приобрести объект в собственность, в результате его принятия в дар , если оно уже принадлежит ст.

Всё - таки поспорю с вами, поскольку,. А ведь при разводе супруги могут и не делить имущество Конечно могут и не делить, ведь это их право. Но какое это может иметь отношение к заданному вопросу.

Цель - получить режим личной собственности уже сейчас, в период брака. Сергей Муромцев. На мой взгляд достаточно простого письменного соглашения о разделе совместно нажитого имущества в части то есть в отношении рассматриваемого дома. При этом в соглашении стоит оговорить, что режим совместной собственности в отношении остального имущества, не оговоренного соглашением, остается без изменений. Заверение соглашения у нотариуса - дело добровольное.

Думаю, если налоговые последствия идентичные - можно оформить дарение и без раздела имущества. Подводных камней не вижу. Собственность ведь совместная, а не долевая. Более того, он может подарить и даже продать дом этот от своего имени не только супруге, но и любовнице. Правда для регистрации сделки потребуют оформить согласие супруги.

Тем не менее, именно он будет обязанным по сделке продавцом для покупателя. Изменение имущественного режима супругов и переход права собственности на конкретный объект - это разные последствия. Сущности дарения не противоречит переход дома из общей совместной собственности в личную собственность. Даритель отказывается от своих имущественных прав и передает их безвозмездно другому участнику совместной собственности.

Если известны случаи признания таких сделок судами недействительными, то хотелось бы об этом узнать. В противном случае не вижу смысла предварительно выделять долю из общей совместной собственности, регистрировать права на нее в Росреестре, а затем дарить уже как долю и снова регистрировать в Росреестре.. Виталий Фарапонов Ростов-на-Дону Частная практика.

Конкретно не согласен: "изменить режим совместного имущества супругов с законного на договорной можно, но только в определенной форме - нотариальной п. Нотариус Вам прямо предложит либо брачный договор либо раздел с регистрацией долей, а только потом потом дарение.

Договор дарения может только прокатить, если имущество хоть и получено супругом в период брака по возмездной сделке, но за счет его личных средств иначе говоря это личное имущество супруга.

Прямая цитата позиции нотариата: "Супруги, пользуясь правом свободы договора, вправе заключать между собой договоры дарения.

Здесь следует различать ситуации: 1 дарение одним супругом другому имущества, приобретенного за счет их общих доходов. Предлагаемый вариант: заключение соглашения об определении долей, государственная регистрация права долевой собственности, а потом заключение договора дарения одним из супругов своей доли другому супругу; 2 дарение имущества, хотя и приобретенного в браке брачного договора нет , но за счет личных средств одного из супругов.

В таком случае возможно заключение договора дарения, но в самом тексте договора должно быть оговорено, что имущество было приобретено именно на личные средства супруга. По такой сделке имущество становится личной собственностью другого супруга - одаряемого. Государственная регистрация таких договоров дарения недвижимого имущества осуществляется на общих основаниях". Надо же, а я по дурости думал, что сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, нужно лишь согласие супруга на сделку удостоверить.

И еще я думал, что последствия несоблюдения нотариальной формы прописаны в ст. Старею, наверное. Пора, наверное, профессию мне менять, этак людей могу подвести, доверие их не оправдать. Большое спасибо всем, кто принял участие!

Елена Онищенко Москва. Если говорить о договоре дарения, то возникает вопрос о предмете договора. В условиях задачки не сказано о том, что имущество создано на личные денежные средства супруга, следовательно, не зависимо от того, что дом оформлен на одного из супругов, сейчас есть только право совместной собственности супругов на дом без определения долей , а НЕ ДОЛЕВОЙ.

Право на долю в праве собственности на дом может возникнуть только после раздела общей совместной собственности, то есть после подписания соглашения о разделе имущества супругов, которое может быть заключено в простой письменной форме много сказано выше.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру

Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные. Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации. Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону если есть родственная связь с умершим , при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества.

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение!

Дарение имущества мужу или жене

Дарение является одной из наиболее распространенных юридических сделок с недвижимостью. Наиболее часто одариваемый является членом семьи дарителя, например, ребенком или внуком. Подарить свою собственность владелец имеет право любому человеку. Безвозмездная передача имущества должна осуществляться по правовым нормативам. Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры — вопрос встает довольно часто перед дарителем до заключения договора. Согласие требуется в одном случае — если квартира является совместно нажитым имуществом, то есть приобретенным в браке. Если недвижимость принадлежала одному из супругов до оформления отношений или получена по наследованию или дарению, то распорядиться можно без согласия второй половины. Вместе с тем, процедура дарения имеет значительное количество нюансов и юридических тонкостей, с которыми следует ознакомиться сторонам соглашения. Чтобы оформить переход права собственности на безвозмездной основе, необходимо подписать договор и зафиксировать его в государственном реестре. Обращение в Росреестр потребует заявления сторон, поскольку сделка является добровольной.

Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго. По общему правилу, семейным законодательством РФ установлена презумпция согласия второго супруга на совершение сделок первым.

Как правильно оформить дарственную и нужно ли будет платить налог?

.

Договор дарения квартиры (доли квартиры)

.

.

Договор дарения между супругами

.

Уважаемая Анна, законным режимом имущества супругов является режим Взяла с супруга доверенность на оформление договора дарения (т.е на ее имя наследства в его доли,как наследницы своей матери (нашей бабушки​)? что половина дома могла бы принадлежать Вашей маме, не приходится.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Святополк

    Например мульсимане и крещёные религии например.

  2. Конкордия

    Пидарасы нахуй сдохните депутаты

© 2018-2021 mpiar.ru